全国两会期间，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰建议，在全国范围内推广成熟的房屋体检和维修制度，确保居民居住安全，助力城市更新与可持续发展，扩大内需，促进建筑业提质增效，推动产业转型升级。
全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁 洪杰
据住房城乡建设部科技与产业化发展中心数据，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，进入设计使用年限的中后期；预计到2040年前后近80%的房屋将进入这个阶段。随着这一进程的加快，老旧房屋的安全问题日益受到社会关注。
在制度设计层面，洪杰表示应加强行政法规保障和完善技术规范，研究出台相关行政法规或条例，明确对一定楼龄老旧房屋进行定期强制体检和维修的制度安排，推动对20年以上楼龄房屋建立强制楼检和大修制度。
在技术层面，他认为，应该进一步完善既有房屋体检和维修的技术标准，确保房屋安全管理的规范化和科学化。
针对公众认知短板，他强调要关注公众意识和接受度，提升居民对房屋安全管理、定期体检和维修重要性的认知。
根据住房城乡建设部安排，2025年计划完成好5万个以上老旧小区改造任务。在此基础上，推动建设一批完整社区，推进老旧街区、老旧厂区等更新改造。
“这项民生工程正在打开产业转型升级新空间：可带动家居产业智能化转型，绿色建材产业将迎来系统性升级，还能创造外墙更新等新型就业岗位。”洪杰委员说。
